Flächen
Grundfläche	431,00 m²
Wohnfläche	111,00 m²

Preise
Betriebskosten brutto	€ 213,00
Kaution	€ 125.720,00
Monatl. Kosten brutto	€ 1.199,00
monatl. Miete	€ 968,00

Beschreibung
beziehbar	Frühjahr 2011
Zustand	sehr gut
Zimmer getrennt begehbar	ja
Raumhöhe	0 m

Ausstattung
Anzahl WCs	2
Keller	ja
Heizungsart	Gas
Zimmer	4
Anzahl Bäder	1
Anzahl Abstellplätze gesamt	1
Anzahl Abstellplätze	1

Lage
Lage	sehr gut

Mietkaufhäuser in einer Traumlage

Die Grundstückgrößen variieren zwischen 190 m² und 431 m², die Wohnflächen zwischen 111 m² und 125 m².
Die Häuser sind nach den neuesten technischen Anforderungen gebaut und verfügen über eine hervorragende Ausstattung. Die Niedrigstenergiebauweise garantiert behagliches Wohnen mit besonders niedrigen Energiekosten.

Durch die erhöhte Lage genießen die Bewohner einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung, denn die Anlage befindet sich entlang eines Grüngürtels und direkt am Waldrand. Wir wissen um den Einfluß von Erdstrahlung, daher ist das gesamte Grundstück radiästhetisch untersucht und wir freuen uns, dass wir einen positiven Bericht vorliegen haben. Die Autos können im Carport bequem vor Wind und Wetter geschützt werden.

Für Pool-Liebhaber bietet sich bei den großen Grundstücken die Errichtung eines Schwimmbades an. Für Kinder und Jugendliche steht ein Spielplatz und eine freie Spielwiese zur Verfügung.

Der Linz Stadtteil verbindet die Infrastruktur der Stadt und die Erholungsmöglichkeiten am Land. Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe, die Universität und die Autobahnauffahrt erreicht man in drei Minuten. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Bus oder dem Rad am Pleschingersee mit all seinen Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Für Radbegeisterte ist Katzbach ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren z. B. auf den Pfenningberg oder auf die „GIS“ (Gisela-Warte) hinauf.

Mietkauf-Konditionen

Wir sind überzeugt, eine sehr transparente Kostenkalkulation bieten zu können. Profitieren Sie von der Sicherheit unserer Gemeinnützigkeit und unserer fast 100-jährigen Erfahrung.

Wir freuen uns auf die Übergabe im Frühjahr 2011 – und informieren Sie gerne unter 0732 / 65 34 51 – 223.